München
Schwabing-Freimann
Hausart
Stadthäuser
Zimmer
5
Wohnflächen
126 – 131 m2
Grundstücksflächen
142 - 187 m2
Einheiten
3
Exklusiver Lebensstil im Norden Münchens mit gehobener Ausstattung und bester Infrastruktur. Ihr privates Refugium für gehobene Ansprüche in ruhiger Lage – urbanes Wohnen am Puls der Stadt.
Meilensteine
Aktueller Projektstand
- Ankauf
- Baurechtsprüfung
- Einreichung Bauantrag
- Baugenehmigung
- Stilllegung der Sparten
- Baubeginn
- Fertigstellung
/ Das Projekt in der Übersicht
Architektur
Ein Hauch Avantgarde: Urbanes Wohnen, puristisch inspiriert
Moderne Silhouette: Durchgängige Fassade mit bodentiefen Fenstern
Dunkel eingedecktes Dach, das bündig mit der Hausfassade abschließt, und markante Dachgauben
Wohnkonzept
Drei Stadthäuser mit individuellem Charakter und hochwertiger Ausstattung
Jedes Stadthaus mit 5 Zimmern und Privatgarten mit sonniger Terrasse
Mehrwerte
Perfekte Raumaufteilung für Familien
Ruhiges Wohnen mit hohem Schallschutz dank zweischaliger Kommunwand
Energieeffizienz durch neueste Technik
Lage
Nähe zur Fröttmaninger Heide und den Isarauen, zur Allianz Arena, Zenith u.a.
Direkt an der U-Bahn Haltestelle Freimann
Perfekte Anbindung durch den ÖPNV, kurze Wege ins Stadtzentrum, zum Flughafen und zur Messe
| Haus 1 – UG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Hobby | 16,5 | 16,5 |
| WC | 2,8 | 2,8 |
| Flur | 7,1 | 5,3 |
| Technik | 11,1 | 0,0 |
| UG gesamt | 37,5 | 24,6 |
| Haus 2 - UG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Hobby | 13,2 | 13,2 |
| WC | 1,7 | 1,7 |
| Flur | 7,8 | 5,9 |
| Abstellraum | 3,4 | 3,4 |
| Technik | 12,3 | 0,0 |
| UG gesamt | 38,3 | 24,1 |
| Haus 3 - UG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Hobby | 14,0 | 14,0 |
| WC | 4,3 | 4,3 |
| Flur | 7,8 | 6,0 |
| Technik | 12,3 | 0,0 |
| UG gesamt | 38,3 | 24,2 |
| Haus 1 – EG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Garderobe | 2,8 | 2,8 |
| Wohnen, Essen, Kochen | 33,1 | 33,1 |
| Terrasse | 17,0 | 8,5 |
| EG gesamt | 52,9 | 44,4 |
| Haus 2 – EG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Garderobe | 3,0 | 3,0 |
| Wohnen, Essen, Kochen | 34,1 | 34,1 |
| Terrasse | 13,0 | 6,5 |
| EG gesamt | 50,1 | 43,6 |
| Haus 3 – EG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Garderobe | 3,0 | 3,0 |
| Wohnen, Essen, Kochen | 32,4 | 32,4 |
| Abstellraum | 1,7 | 1,7 |
| Terrasse | 13,0 | 6,5 |
| EG gesamt | 50,1 | 43,6 |
| Haus 1 – OG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Kind 1 | 11,6 | 11,6 |
| Kind 2 | 12,4 | 12,4 |
| Homeoffice (privat) | 6,2 | 6,2 |
| Bad | 4,5 | 4,5 |
| Flur | 3,6 | 3,6 |
| OG gesamt | 38,2 | 38,2 |
| Haus 2 – OG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Kind 1 | 13,5 | 13,5 |
| Kind 2 | 13,3 | 13,3 |
| Bad | 6,3 | 6,3 |
| Flur | 3,1 | 3,1 |
| OG gesamt | 36,1 | 36,1 |
| Haus 3 – OG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Kind 1 | 13,5 | 13,5 |
| Kind 2 | 13,3 | 13,3 |
| Bad | 6,3 | 6,3 |
| Flur | 3,1 | 3,1 |
| OG gesamt | 36,1 | 36,1 |
| Haus 1 – DG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Schlafen, Ankleide | 21,6 | 16,5 |
| Bad | 10,6 | 7,2 |
| DG gesamt | 32,2 | 23,7 |
| Haus 2 – DG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Schlafen, Ankleide | 16,0 | 9,5 |
| Homeoffice | 8,5 | 7,0 |
| Bad | 9,3 | 6,0 |
| DG gesamt | 33,8 | 22,5 |
| Haus 3 – DG | Wohn-/Nutzfläche | Wohnfläche |
|---|---|---|
| Schlafen, Ankleide | 16,0 | 9,5 |
| Homeoffice | 8,5 | 7,0 |
| Bad | 9,3 | 6,0 |
| DG gesamt | 33,8 | 22,5 |
AVANTGARDE MIT INDIVIDUELLER NOTE
Drei Wohnwelten mit eigenständigem Charakter
Das Triplexhaus am Schlößlanger 35 vereint außergewöhnliche Architektur, intelligente Technologie und stilvolle Ausstattungshighlights. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elegante Bäder und elektrisch betriebene Rollläden bieten höchsten Wohnkomfort.
- Jedes Haus mit großzügiger Terrasse, umgeben von Gartenflächen
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für hohe Energieeffizienz
- Vielfältige Ausstattungsoptionen für individuelle Wünsche
WOHNEN AM PULS DER STADT -
NAHE ALLIANZ ARENA UND OLYMPIAPARK
So haben Sie Freimann noch nie gesehen. Die Stadthäuser am Schlößlanger 35 eröffnen beste Perspektiven für hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnumgebung befindet sich unweit der artenreichen Südlichen Fröttmaninger Heide und den Grünflächen des Carl-Orff-Bogen-Parks.
U-Bahnhöfe in Fußnähe, aber auch die Nähe zu internationalen Schulen und schnellen Autobahnzugängen. Genießen Sie die Nähe zu Allianz Arena, Olympiapark, Biergärten und weiteren Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Symbiose aus Stadtleben und Erholungsflächen.
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